Manutenzione balconi

In tema di parti comuni e relativo obbligo di manutenzione vige una disciplina differente per i balconi cosiddetti “aggettanti” e per gli elementi . La manutenzione dei balconi, dei frontalini e dei sottobalconi non sempre spetta a tutti i condomini. In particolare i balconi, non svolgendo di regola né funzione .

Balconi aggettanti, verande, frontalini, piano di calpestio, decoro architettonico,. L'obbligo di manutenzione e la ripartizione delle spese nei . Chi paga per i balconi aggettanti, i singoli condomini o tutti? E per la ristrutturazione o manutenzione delle parti decorative frontali e inferiori?

Nell'ambito delle annose querelle condominiali, spesso richiedenti l'intervento di noi consulenti legali della Confabitare, riscontriamo le difficoltà nel decidere . Lo spunto per affrontare l'argomento e fare, quindi, il punto della situazione in merito alla ripartizione delle spese di manutenzione dei balconi . Per la ripartizione delle spese di manutenzione dei balconi aggettanti era divenuta prassi consolidata l'applicazione (per estensione) dell'art. L'elaborato vuole far conoscere gli orientamenti giurisprudenziali sulla ripartizione delle spese di manutenzione e ristrutturazione dei balconi . Il riparto delle spese di manutenzione dei balconi in condominio dipende dalla funzione degli elementi che si vanno a . Stesso discorso vale anche per i cosiddetti balconi aggettanti. Il tema dei balconi aggettanti è stato affrontato dalla Cassazione.

CONDOMINIO BALCONI Ripartizione spese balconi Pag. La giurisprudenza, infatti, in alcuni casi ha affermato che le spese di manutenzione della parte sottostante il balcone sono a carico esclusivamente del .

La ripartizione delle spese condominiali per la manutenzione dei balconi e per il costo dei ponteggi necessari all'esecuzione delle opere. Tra questi si annoverano le dispute relative ai balconi. In particolare, la manutenzione dei balconi, dei frontalini e dei sottobalconi non . Sulla scorta di quanto appena affermato, pertanto, nel caso di balcone aggettante le spese per la sua manutenzione saranno a carico del proprietario . Condominio e balconi aggettanti: chi sostiene le spese di manutenzione e per eventuali danni?

Nel caso di balcone aggettante le spese per la sua manutenzione saranno a carico del proprietario dell'appartamento del quale il balcone . In passato la giurisprudenza ha affermato che le spese per la manutenzione dei balconi spettava ai relativi proprietari in virtù del fatto che essi . Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti , delle volte e dei solai. I balconi aggettanti pertanto, . La manutenzione ed il rifacimento dei balconi in condominio comporta non pochi dubbi in ordine alle modalità di ripartizione delle spese. La manutenzione del balcone spetta unicamente al proprietario.

Manutenzione balconi condominiali è come sempre un tema dibattuto e al centro di litigi e tensioni da parte di condomini, non sarebbe certo . L'Aquila, Piano Case: La manutenzione avrebbe evitato il crollo dei balconi. Le ragioni del Riesame sulla restituzione dell'ingente somma . Tribunale Firenze, Sezione civile - Sentenza settembre 201 n.