Spese rifacimento terrazzo uso esclusivo

Le terrazze ad uso esclusivo per una parte svolgono funzione di copertura dei. Lastrico solare ad uso esclusivo: le Sezioni Unite intervengono su responsabilità e ripartizione delle spese. Tuttavia il lastrico solare può essere destinato all'uso esclusivo di un condomino, nel qual caso, ex art.

Le spese di manutenzione, riparazione e ricostruzione delle. Due terzi delle spese a carico del condominio, il rimananete terzo a. In tema di lastrico ad uso esclusivo di un condomino, le spese per la . Il lastrico solare di un edificio può essere di uso comune oppure di uso esclusivo e sulla base di ciò è diversa la disciplina relativa alla ripartizione delle spese.

Ripartizione delle spese: riparazione lastrici e terrazze accessibili di uso. Problema: lo stesso criterio si applica anche per le spese di rifacimento del pavimento? Se il lastrico è di proprietà o uso esclusivo di un condomino. Per esempio, se il proprietario esclusivo, con l'uso, deteriorava la pavimentazione del terrazzo, doveva concorrere in maniera maggiore alle spese di rifacimento; . Pavimentazione terrazzo di copertura ad uso esclusivo. Il lastrico solare può essere di proprietà comune ad uso esclusivo,.

Differenze tra lastrico solare e terrazza (Dal punto di vista teorico e strutturale lastrico e terrazza sono cose ben distinte). Spese per il rifacimento del cornicione del balcone. Chiarito ciò è bene domandarsi: rispetto a quali spese trova applicazione l'art.

Per quanto attiene poi la ripartizione spese per il rifacimento del. Condominio: Cassazione, tutti i condomini concorrono alle spese delle terrazze a livello. Differenze strutturali e ripartizione delle spese. Il lastrico solare ad uso esclusivo. Terrazzi: danni da infiltrazione e suddivisione delle spese.

Perciò il rifacimento della trave portante interna compete a tutto il condominio, le spese. Il lastrico solare, infatti, anche se attribuito in uso esclusivo o di proprietà . Quando, invece, il lastrico solare è anche calpestabile (in quanto costituisce il terrazzo sarà un bene privato (o quanto meno ci sarà l'uso esclusivo del lastrico). Di solito, il rifacimento (impermeabilizzazione) del lastrico solare si . La terrazza a livello, che viene equiparata ai lastrici solari, trova due differenti regimi normativi a seconda che essa sia in diritto di proprietà o ad uso esclusivo di .